Unsere WEG-Verwaltung leisten wir unter Beachtung der rechtlichen Rahmenbedingungen:
- WEG (Wohnungseigentumsgesetz)
- Gemeinschaftsordnung und Teilungserklärung
- Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung
WEG-Hausverwaltung
Unsere Leistungen für Sie
- Erstellen einer jährlichen Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben im Vertragszeitraum als Gesamt- und Einzelabrechnung je Sonder-/Teileigentum.
- Wir führen die Konten der Gemeinschaft (Giro- und Anlagekonten etc.) und verwalten die gemeinschaftlichen Gelder.
- Rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen (Hauswart- und Münzgeldkassen, falls vorhanden).
- Einrichten einer übersichtlichen, kaufmännisch ordnungsgemäß geführten Buchhaltung im Vertragszeitraum (insbesondere Führen und Abrechnen von Hausgeldkonten je Sonder-/Teileigentum, Einnahmekonten für Erträge, Rücklagekonten einschließlich Anlage der Mittel).
- Veranlassen der jährlichen Ablesung des Wärmeverbrauchs, Melden der Gesamt-Heizkosten an das Serviceunternehmen, Einbuchen der errechneten Einzelkosten je Sonder-/Teileigentum in die Einzel-Jahresabrechnung.
- Der Zustand des Gemeinschaftseigentums wird festgestellt.
- Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen.
- Dokumentation und Korrespondenz im digitalen Kunden-Informationscenter etg24.
Gern beantworten wir Ihnen offene Fragen
oder senden Ihnen ein unverbindliches Angebot zu.